Продажа кафе, базы отдыха, сервиса и т.п. Димитрова ул, 14а

продаю помещение 300 кв.м. на ул.Димитрова д.14А.
 
Характеристики и преимущества помещения:                    
Инфраструктура с плотной застройкой                    
Высокий автомобильный и пешеходный трафик                    
В шаговой доступности остановки общественного транспорта                    
Помещение полностью подготовлено под ремонт (черновая отделка)                    
Имеется несколько отдельных входов (на другой стороне здания от подъездов)                    
Все коммуникации центральные: вода холодная/горячая, центральное отопление и канализация.
Помещение в настоящее время отключено от центрального отопления, подготовлено к подключению автоматизированного индивидуального теплового пункта и узла учета (согласованный проект), возможно подключение автономного газового отопления (есть расчетная и разрешительная документация).
Возможна перепланировка на Ваше усмотрение, проведены исследования фундаментов и инженерные изыскания с экспертизой                    
Выполнено технологическое присоединение к электрическим сетям II категории надежности с двумя кабелями мощностью 60 кВт                    
Стены из полнотелого силикатного кирпича   63 см, междуэтажные перекрытия железобетонные   плиты толщиной 220 мм , естественная приточно-вытяжная система вентиляции (есть проект на механическую систему).
-Ещё как вариант можно   разделить помещение на 2.
Все документы готовы к выходу на сделку.
В здании проведены телефонная линия, интернет, центральные коммуникации.
 
Идеально подходит под все виды бизнеса: под офис, художественную мастерскую, репетиторский центр, медицинский центр, стоматологический кабинет, швейную мастерскую, салон красоты, магазин, гостиницу.